1966〜1976年築, 専有面積32.02㎡〜52.02㎡の平均販売価格
大阪府
27.5万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市淀川区
29.8万円/㎡
前年比+0.3%
チサンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
/ 西中島南方駅 徒歩2分
1971年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,431万円
34.0万円/㎡
912
1,258
1,604
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,604万円
29.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
チサンマンション新大阪
1,499万円（35.7万円/㎡）/ 11階 / 42.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,499万円 | 35.7万円 | 11階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1K | - |
| 2024/07/21 | 880万円 | 22.0万円 | 8階 | 39.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,300万円 | 32.1万円 | 3階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,300万円 | 17.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 2,500万円 | 18.7万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,130万円 | 26.9万円 | 11階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 22.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 1,030万円 | 25.4万円 | 3階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,499万円 | 35.7万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/10 | アネックス新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,500万円 | 41.5万円 | 36.18㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,700万円 | 32.9万円 | 51.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/30 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/14 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,500万円 | 41.5万円 | 36.18㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,390万円 | 34.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/29 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 880万円 | 27.1万円 | 32.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日研ビル 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅7分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.83㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 新大阪第1ハイツビル 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 33.9万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,280万円 | 33.9万円 | 37.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/21 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 新大阪ステーションビル 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,490万円 | 35.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,530万円 | 34.8万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.07㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市淀川区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して19.8%割高です。
販売中の類似マンション
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ネオハイツ第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
ローズコーポ新大阪第2
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 4分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
サントピア田川
大阪府大阪市淀川区田川北二丁目
阪急宝塚線 / 十三駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
サニーヴィラ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
チサンマンション第6新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 1分
1972年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造